现代的都市，人们在工业园区、住宅小区以及街道中穿梭．一提到所谓的绿化率，大多数人都会表示一头雾水，数字只会使词语的本身更加宏观且遥远。我们都期待更棒的居住环境，那么，工业厂房绿化率是多少？接下来小编为大家说一下厂区绿化率要求是什么？厂区容积率要求多少？
厂区绿化率要求是什么
１、厂区绿化布置是总平面设计的一个组成部分。厂区绿化是环境保护的重要措施，有调节空气、美化环境的作用。工厂的绿地率一般要求不小于20％，洁净程度要求较高的不小于30％。
２、土地集约化利用，就是要严格控制建设用地增量，积极盘活存量”，按照此原则，全市将调整有关厂区绿化率的规定，今后各单位将不得圈占土地搞“花园式工厂”。
３、据介绍，今后供地时就将把土地用途、容积率等使用条件的约定写入土地使用合同，对工业项目用地也将对有强度、开发进度做出明确要求，开发商如果不按照约定条件使用土地的，要承担相应的违约责任，圈地后不开发的现象也将得到重点整治。
４、根据市政府转发文件，农用地转用批准后闲置超过两年的，批准文件将自动失效；已实施征地，满两年未供地的，将扣减下一年度的农转建用地指标，具备耕作条件的闲置土地则将采取措施恢复耕种。
厂区容积率要求是什么
１、容积率，是指总建筑面积与用地面积的比率，即容积率＝总建筑面积／用地面积，在工业上，根据《化工企业总图运输设计规范》
容积率＝（厂区建筑面积＋构筑物面积）÷厂区占地面积
２、当建筑物超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算（ 容积率各个地区或城市有各自相关规定），不含绿化、道路。
３、《意见》规定，新建标准厂房规模一般在50亩以上，单体建筑占地面积一般不低于1000平方米。并严格控制单层厂房，除有特殊要求的产业外，轻型加工业标准厂房的层数原则上不低于4层。
４、标准厂房原则上建在工业园区、乡镇工业功能区内。市政府每年将安排土地指标用于标准厂房建设，农村二产返回用地原则上要集中安排用于标准厂房建设。鼓励容积率未达到要求的企业厂区进行改造，建设标准厂房。
对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例；而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。绿化率也是如此，绿化率较高，建筑密度较低，发展商可用于回收资金的面积就越少，而住户就越舒服。这两个比例决定了这个项目是从人的居住需求角度，还是从纯粹赚钱的角度来设计一个。上文就是小编为大家整理的关于厂区绿化率要求是什么，厂区容积率要求多少的相关内容，希望小编整理的内容对大家有所帮助。
