验房验收房屋工作对于大部分首次接触装修房主的人来说并非一件容易的事情。国家验房标准的有关内容就是很多人关注的内容。要知道，验收房屋的过程中一旦稍有不慎的话，房屋出现质量问题，免不了就会出现投诉无大门、维护个人权力困难的情况。那么验房主要是验什么呢？验房应注意什么呢？
验房主要是验什么呢？
1、验门窗：验收的关键一点是验收窗和阳台门的的密封性，验门窗时一般可以通过查看密封胶条是否完整牢固这一点来证实，验阳台门如果阳台的水平与室内的水平是一样的，就很难避免在大雨天雨水渗入的问题了。
2、验：检查是否符合合同，好把水表、电表数字、楼高、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲淋房尺寸、吊顶高度都记下。另外，记得检查房顶是否倾斜，可在房顶取4至5个点用盒尺进行测量，若数值一致说明没有倾斜。
3、验收管道：预先拿一个盛水的器具，然后倒水进排水口，看看水是不是顺利地流走。另外，看看排污管是否有蓄水防臭弯头，没有弯头的话，洗衣间和厕所的排水口就会散发一种异味，所以要多加注意。
4、检查电气开关：看开关箱内的各开关是否有明显标示，是否安装牢固，检查各个分闸是否完全控制各分支线路。还有，要记得检查插座，如果自备有插排，可根据指示灯明灭测定是否正常通电，如果配备摇表，那就可测试插座对地绝缘情况是否良好。
5、验水路：尽量开大上水龙头，检查是否正常工作，用盆盛水向各个下水处灌水，如台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等，确认没问题后要尽快将这些突出下水，如浴缸下水、马桶下水等用塑料袋罩着水口，加以捆实。
6、验通风口：厨房烟道可用冒烟的纸卷放在烟道口下方十厘米左右，看烟是否上升到烟道口能立即吸走，同时用与测厨房烟道同样的办法测抽力，记得用手电查看烟道、通风口中是否存有建筑垃圾。
验房应注意什么？
1、有些开发商为了简化检验流程，一起也为了防止检验纠纷，会在其工作人员伴随业主看房检验之前就请求业主把一切需求签名的表格签完，乃至以不给钥匙看房胁迫业主，业主无论如何都必须在看完房以后才能签字检验。
2、验房过程中发现的任何问题业主都应在伴随验房人员在场的状况下记载下来，假如是小问题应请求开发商在短期内整改,改好后再办理入住手续。假如是大问题就要及时与开发商交涉思考是不是退房了。
以上就是关于验房主要是验什么呢和验房应注意什么的相关介绍老了，很多朋友买了的房子存在渗水问题，这样在验房时一定要特别的注意，由于很多时候渗水很难根治，并且对以后的生活有很严重的影响，房子破裂也是不可忽略的，如果有裂痕就说明质量优问题。配套设备关系着以后的生活是不是便捷，违章建筑是一定不能买了的，合法的权益得不到保护。
