提起税费，我们先来想到的就是私人要交私人所得税，公司要交公司所得税，但是对于购买方也要交税很多人却是并不知道。谈及买房要交税，可能很许多人会误认为是房屋交付产税，虽然近期一段时间房产税是业内议论的收房后多长时间要交税？收房时需要缴纳哪些税的这些税费跟房产税还是有一定差异的。
收房后多长时间要交税
１、正确的应该是合同生效之后就可以去申报交税了，缴纳税款之后才能办理房产证。为了不让开发商占用你的资金，在交钱之前问问什么时候得证。一般一个月左右就能把证件办下来，特殊的也是两三个月。
２、现实中，就出现过有人买房后因未及时办理契税缴纳和办理房产证，从而导致不能享受有关税收优惠政策。
收房时需要缴纳哪些税
１、契税：契税的缴纳费用与房产价格成正比，按照国家指定的具体标准收取，一般不存在纠纷。但需要说明的是，有些业主认为自己是被拆迁户，手中有拆迁协议，在办理入住手续时不用缴纳契税的想法是错误的。
２、在实际操作中还是要先缴税，然后凭拆迁协议再到当地的税收部门办理退税。一般非普通住宅契税按4％征收，普通住房标准为按1.5％征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1％征收。各城市具体收费标准略有不同。
３、公共维修基金：公共维修基金的缴纳费用与房产价格成正比，按照国家指定的具体标准收取，住宅维修基金按照2％标准交存，非住宅维修基金按照1％标准交存。
商品住宅（含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅）维修基金交存标准为：
砖混结构住宅49元／平方米
无电梯框架结构住宅55元／平方米
有电梯14层以下（含14层）框架结构住宅61元／平方米
有电梯15层以上（含15层）框架结构住宅73元／平方米
４、房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住宅80元／套，非住宅550元／件。
５、证照印花税：5元／本。
６、工本费：10元／本。
７、其它相关费用：如果在入住时现场办理专用停车位可能还会收取停车费，除此之外还有装修保证金；车位地锁、门卡等押金可能会被收取。具体收费的额度与方式方法各个物业公司的要求不太一致。
以购房人收房合格之日起开始计算。一般先交三个月。如开发商发出入住告知书后，置业者无正当理由不进行收房的，物业管理费可以从发出入住告知书三十天后开始计算。房屋产权人长时间不住的房屋或开发商未卖出去的空置房，均应缴纳物业管理费。
