就目前而言，很多开发商会打出零首付款买房的招牌来招揽买房者买房置办房产，零首付款买房是指由开发商垫付三成首付款的行为。对于房子来说，买第一套房子和第二套房子的首付是不太相同的，那么大家知道不知道第二套房子首付低是多少？首付可以贷款吗？下面就由小编为大家解答一下这个问题。
第二套房子首付低是多少？
其实近几年来，国家对于第二套房子的首付比例一直在变化，下面就介绍一下按揭买第二套房贷款政策的转变：
1、2010年1月10日，房地产市场平稳健康发展的通知》。通知明确，对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套（含）以上住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），贷款首付款比例不得低于40%，贷款利率严格按照风险定价。
2、，要求进一步调控房地产市场，落实地方政府责任，各地要确定价格控制目标并向社会公布，二套房房贷首付比例提高至60%。
3、2013年3月，新国五条细则中提出，房价上涨过快城市可适时提高二套房首付。北京二套房首付比例随机提高至7成，截至2013年6月为止，天津二套房按揭贷款首付比例并未上调，仍为6成。贷款利率低为基准利率的1.1倍。
4、2015年4月11日，，对于购买二套房申请贷款的，南京、苏州两市的低首付比例分别由70%、60%统一降至45%，其他11个地市的低首付比例由60%降至40%，贷款利率仍按不低于基准利率1.1倍执行。
所以目前各地区的首付比例一般是不同的，具体还是要看当地的房价涨度以及相关的地区政策来确定。
第二套房子首付可以贷款吗？
无论是否是购买第二套房子，首付均是不可以贷款的，首付必须在申请贷款前要实际付款就是付现金，不可以用所购房贷款的。交完首付，才进入贷款程序。
但是首付款的来源是贷款，借款还是自己的钱都无所谓，这个是没有要求的，可以用其他有形资产去贷款，这样就可以交首付，剩下的可按贷款形式月供。
第二套房子首付低是多少？首付可以贷款吗？对于这些问题相信大家已经清楚了其中的解决方案了吧。以上提到的内容，小编希望这篇文章能够给大家带来帮助，同时也希望大家在进行解决上述问题的时候可以参考上面提到的内容，这样不但可以避免很多不必要的麻烦，还能够让日后的生活更加方便，同时能够学会更多的知识，如果您想学更多的知识，那么关注我们的网站，这样方便我们为大家提供更多的内容，敬请您的关注。
